8月初，省城太原宣布取消執行了三年多的商品住房限購政策，隨著“金九銀十”傳統樓市銷售旺季的到來，太原樓市是否會回溫并迎來火爆的銷售場景？

據記者了解，降價、打折、送禮等成為近期各大高中低檔樓盤屢見不鮮的促銷手段，然而，似乎開發商優惠促銷力度越大，老百姓心中反而越是不安，越是不敢出手購買，并期待日后更大幅度的降價優惠，整個樓市依舊顯得不溫不火。

小店區某在售樓盤

據統計，截至8月25日，整個太原樓市活躍項目約362個，在售樓盤數為263個，其中優惠樓盤達到154個，優惠樓盤占總樓盤數比為43%，優惠樓盤占在售樓盤數比為59%。整體上來看，8月份打折優惠數量為154個，7月打折優惠樓盤數量170個，8月太原樓市打折優惠樓盤數量較7月稍有所下降，減少了16個。

從各區優惠樓盤數量看，六城區打折優惠樓盤數量最多的仍為小店區，共56個，比上月有所減少；萬柏林區本月打折優惠樓盤數量位居第二，排名與上個月一樣，優惠樓盤數量較上月減少了1個；杏花嶺區本月打折優惠數量位居第三，保持上月排名，優惠樓盤數量減少了2個；迎澤區仍然位居第四，本月打折優惠樓盤數量與上月持平；晉源區和尖草坪區打折優惠樓盤數量依然較少，均為15個，且比較上月的打折優惠樓盤數呈現減少趨勢。

售樓中心前來咨詢看房的人數寥寥無幾

近日，記者先后走訪省城多個樓盤售樓處看到，購買房屋的人并沒有因為松綁限購而明顯增加，樓盤銷售依然人氣不足。多家樓盤的置業顧問表示，松綁限購前后來看房人數、成交量、電話咨詢量都沒有明顯變化。

對于有剛性需求的首次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群，不管房價如何變化，他們的購房需求都不會等很久。目前，太原市的剛性需求還較為強勁，隨著城市化的發展，這種需求還在不斷擴大。這對太原房價形成有力支撐。

業內專家表示，太原市取消商品住房限購，形勢意義大于實際意義，被更多的解讀為政府救市的信號。取消限購的單一政策很難扭轉市場預期，更不可能逆轉市場的供需狀況。取消限購并不能立即催熱樓市，短期看來影響不大。但從中長期看，取消限購有利于太原樓市的規范發展。限購松綁對市場是一支鎮靜劑，影響樓市的還有信貸政策。目前，金融政策尤其是貸款政策很穩定，并未出現重大的變化，綜合看來，房價不會出現暴漲暴跌的現象。